Constructions: les prix/rendement/duré de construction sont calculés en prenant en compte les loyers et charges payées lors de la période de construction.

Renovation: les prix/rendement/duré de renovation sont calculés en prenant en compte les loyers et charges payées lors de la période de rénovation... Le cout du batiment de qualité inférieure nécessaire cette rénovation est choisis comme étant le plus petit des 3 couts "achat/construction/renovation". - Attention! A cause des temps de construction/renovation o vous ne toucherez pas de revenus, ceci n'est pas ncessairement la meilleure chose faire, en terme de temps de remboursement. (c'est juste un bon compromis en terme de complexite de calcul et interet de l'information)

Dernière mise à jour: 2014-09-13 00:47:46

Chambres:

Description Loyers Charges + Impots Benefices par jour Prix Rendements Durée de remboursement
Achat Constr Renov Achat Constr Renov Achat Constr Renov
Chambre seule non-aménagée 0€ 9€ -9€ 8 546€ - - -1,26% - - - -
Chambre seule habitable 162€ 41€ 121€ 10 694€ - 10 564€ 13,58% - 13,74% 88 jours - 89 jours
Chambre seule équipée 198€ 50€ 148€ 20 752€ - 13 646€ 8,56% - 13,01% 140 jours - 94 jours
Chambre seule tout confort 246€ 62€ 184€ 16 855€ - 17 746€ 13,10% - 12,44% 92 jours - 98 jours
Res. 6 chambres vides 0€ 47€ -47€ 49 268€ 77 598€ - -1,14% -0,73% - -
Res. 6 chambres habitables 828€ 222€ 606€ 96 108€ 84 170€ 60 409€ 7,57% 8,64% 12,04% 159 jours 145 jours 103 jours
Res. 6 chambres équipées 1 026€ 275€ 751€ 101 727€ 91 401€ 77 575€ 8,86% 9,86% 11,62% 135 jours 128 jours 106 jours
Res. 6 chambres tout confort 1 288€ 346€ 942€ 131 084€ 116 821€ 100 400€ 8,62% 9,68% 11,26% 139 jours 130 jours 110 jours
Res. 12 chambres vides 0€ 99€ -99€ 202 521€ 492 161€ - -0,59% -0,24% - -
Res. 12 chambres habitables 1 734€ 465€ 1 269€ 306 350€ 500 719€ 226 115€ 4,97% 3,04% 6,73% 241 jours 407 jours 184 jours
Res. 12 chambres équipées 2 148€ 576€ 1 572€ 325 078€ 511 191€ 263 405€ 5,80% 3,69% 7,16% 207 jours 337 jours 174 jours
Res. 12 chambres tout confort 2 697€ 723€ 1 974€ 350 319€ 544 264€ 312 861€ 6,76% 4,35% 7,57% 177 jours 288 jours 164 jours
Res. 24 chambres vides 0€ 194€ -194€ 323 383€ 366 858€ - -0,72% -0,63% - -
Res. 24 chambres habitables 3 425€ 981€ 2 444€ 464 459€ 394 847€ 372 129€ 6,31% 7,43% 7,88% 190 jours 180 jours 161 jours
Res. 24 chambres équipées 4 269€ 1 222€ 3 047€ 674 894€ 470 636€ 451 458€ 5,42% 7,77% 8,10% 221 jours 172 jours 157 jours
Res. 24 chambres tout confort 5 389€ 1 543€ 3 846€ 992 224€ 622 591€ 556 456€ 4,65% 7,41% 8,29% 258 jours 180 jours 154 jours
Res. 48 chambres vides 0€ 378€ -378€ 541 933€ 612 776€ - -0,84% -0,74% - -
Res. 48 chambres habitables 6 700€ 2 162€ 4 538€ 869 097€ 879 110€ 642 603€ 6,27% 6,19% 8,47% 192 jours 224 jours 157 jours
Res. 48 chambres équipées 8 401€ 2 712€ 5 689€ 1 050 913€ 991 690€ 817 533€ 6,50% 6,88% 8,35% 185 jours 204 jours 159 jours
Res. 48 chambres tout confort 10 659€ 3 440€ 7 219€ 1 949 499€ 1 793 137€ 1 048 213€ 4,44% 4,83% 8,26% 270 jours 278 jours 160 jours

Apartements:

Description Loyers Charges + Impots Benefices par jour Prix Rendements Durée de remboursement
Achat Constr Renov Achat Constr Renov Achat Constr Renov
T2 simple non-aménagé 0€ 29€ -29€ 25 170€ - - -1,38% - - - -
T2 simple habitable 505€ 121€ 384€ 32 343€ - 30 257€ 14,25% - 15,23% 84 jours - 82 jours
T2 simple équipé 608€ 144€ 464€ 39 169€ - 38 620€ 14,22% - 14,42% 84 jours - 86 jours
T2 simple luxueux 759€ 180€ 579€ 47 280€ - 51 052€ 14,70% - 13,61% 82 jours - 91 jours
Res. de 6 T2 non-aménagés 0€ 144€ -144€ 166 142€ 165 726€ - -1,04% -1,04% - -
Res. de 6 T2 habitables 2 941€ 636€ 2 305€ 265 728€ 315 908€ 194 358€ 10,41% 8,76% 14,23% 115 jours 143 jours 87 jours
Res. de 6 T2 équipés 3 533€ 774€ 2 759€ 319 109€ 383 601€ 242 466€ 10,38% 8,63% 13,65% 116 jours 145 jours 91 jours
Res. de 6 T2 grand luxe 4 415€ 990€ 3 425€ 416 876€ 4 588 937€ 314 988€ 9,86% 0,90% 13,05% 122 jours 1 346 jours 95 jours
Res. 12 T2 non-aménagés 0€ 288€ -288€ 387 369€ 618 080€ - -0,89% -0,56% - -
Res. 12 T2 habitables 5 812€ 1 272€ 4 540€ 763 917€ 923 879€ 445 497€ 7,13% 5,90% 12,23% 168 jours 215 jours 104 jours
Res. 12 T2 équipés 6 995€ 1 548€ 5 447€ 657 002€ 1 507 632€ 545 529€ 9,95% 4,34% 11,98% 121 jours 289 jours 106 jours
Res. 12 T2 grand luxe 8 756€ 1 980€ 6 776€ 906 939€ 5 908 739€ 695 217€ 8,97% 1,38% 11,70% 134 jours 884 jours 109 jours
Res. 24 T2 non-aménagés 0€ 576€ -576€ 522 868€ 1 531 493€ - -1,32% -0,45% - -
Res. 24 T2 habitables 11 538€ 2 544€ 8 994€ 1 826 385€ 2 449 852€ 638 452€ 5,91% 4,41% 16,90% 203 jours 290 jours 80 jours
Res. 24 T2 équipés 13 876€ 3 096€ 10 780€ 2 144 573€ 4 870 347€ 843 748€ 6,03% 2,66% 15,33% 199 jours 470 jours 87 jours
Res. 24 T2 grand luxe 17 369€ 3 960€ 13 409€ 3 174 292€ 15 135 013€ 1 150 012€ 5,07% 1,06% 13,99% 237 jours 1 147 jours 95 jours
Res. 48 T2 non-aménagés 0€ 1 152€ -1 152€ 1 145 007€ 2 796 137€ - -1,21% -0,49% - -
Res. 48 T2 habitables 22 852€ 5 088€ 17 764€ 3 607 796€ 2 888 045€ 1 378 287€ 5,91% 7,38% 15,47% 203 jours 193 jours 93 jours
Res. 48 T2 équipés 27 467€ 6 192€ 21 275€ 4 528 643€ 3 434 046€ 1 814 607€ 5,64% 7,43% 14,07% 213 jours 191 jours 100 jours
Res. 48 T2 grand luxe 34 393€ 7 920€ 26 473€ 7 142 811€ 10 705 503€ 2 459 487€ 4,45% 2,97% 12,92% 270 jours 434 jours 108 jours

Maisons:

Description Loyers Charges + Impots Benefices par jour Prix Rendements Durée de remboursement
Achat Constr Renov Achat Constr Renov Achat Constr Renov
Petite Maison abandonnée 0€ 68€ -68€ 39 374€ 78 014€ - -2,07% -1,05% - -
Petite maison habitable 839€ 286€ 553€ 75 728€ 96 473€ 51 578€ 8,76% 6,88% 12,87% 137 jours 180 jours 96 jours
Petite maison équipée 993€ 338€ 655€ 86 460€ 83 978€ 69 436€ 9,09% 9,36% 11,32% 132 jours 134 jours 109 jours
Petite maison luxueuse 1 216€ 414€ 802€ 103 689€ 98 075€ 95 450€ 9,28% 9,81% 10,08% 129 jours 128 jours 122 jours
Maison moyenne abandonnée 0€ 98€ -98€ 209 637€ 490 841€ - -0,56% -0,24% - -
Maison moyenne habitable 1 194€ 406€ 788€ 199 662€ 496 739€ 224 931€ 4,74% 1,90% 4,20% 253 jours 642 jours 288 jours
Maison moyenne équipée 1 387€ 472€ 915€ 197 050€ 496 199€ 221 880€ 5,57% 2,21% 4,95% 215 jours 554 jours 245 jours
Maison moyenne luxueuse 1 641€ 558€ 1 083€ 239 223€ 507 323€ 226 938€ 5,43% 2,56% 5,73% 221 jours 480 jours 214 jours
Grande maison abandonnée 0€ 143€ -143€ 122 782€ 348 091€ - -1,40% -0,49% - -
Grande maison habitable 1 729€ 588€ 1 141€ 150 994€ 353 373€ 143 354€ 9,07% 3,87% 9,55% 132 jours 328 jours 130 jours
Grande maison équipée 1 982€ 674€ 1 308€ 183 065€ 362 267€ 173 294€ 8,57% 4,33% 9,06% 140 jours 295 jours 137 jours
Grande maison luxueuse 2 304€ 784€ 1 520€ 271 871€ 446 650€ 211 664€ 6,71% 4,08% 8,62% 179 jours 312 jours 144 jours

Terrains:

Description Loyers Charges + Impots Benefices par jour Prix Rendements Durée de remboursement
Achat Constr Renov Achat Constr Renov Achat Constr Renov
Petit terrain 250€ 110€ 140€ 74 831€ - - 2,25% - - 535 jours - -
Terrain moyen 450€ 160€ 290€ 488 282€ - - 0,71% - - 1 684 jours - -
Grand terrain 720€ 318€ 402€ 341 021€ - - 1,41% - - 848 jours - -
Parc 1 245€ 558€ 687€ 450 510€ - - 1,83% - - 656 jours - -