EmpireImmo prix des constructions

Couts journaliers: Ces couts incluent les charges, les impots et les assurances qui sont pays que le batiment soit lou ou non.

Part du CE: La part du CE est de N% des loyers reus. Etant donn que vous pouvez rgler ce paramtre, il n'est pas pris en compte dans ces tableaux. Ne l'oubliez pas dans vos calculs !!!

Dernière mise à jour: 2014-09-13 00:47:46

Bureaux:

Description Loyers Couts journaliers Benefices Prix Rentabilité Temps de remboursement
Achat Renovation Achat Renovation Achat Renovation
500m² de bureaux vides 0€ 390€ -390€ 149 907€ - -3,12% - -
500m² de bureaux aménagés 4 937€ 1 020€ 3 917€ 150 424€ 191 077€ 31,24% 24,60% 38 jours 52 jours
500m² de bureaux tout équipés 6 592€ 1 271€ 5 321€ 226 684€ 233 485€ 28,17% 27,35% 43 jours 47 jours
500m² de bureaux grand standing 11 916€ 3 955€ 7 961€ 287 904€ 346 767€ 33,18% 27,55% 36 jours 48 jours
1300m² de bureaux vides 0€ 853€ -853€ 367 207€ - -2,79% - -
1300m² de bureaux aménagés 12 208€ 2 283€ 9 925€ 313 461€ 433 913€ 37,99% 27,45% 32 jours 46 jours
1300m² de bureaux tout équipés 13 607€ 3 251€ 10 356€ 568 341€ 387 744€ 21,87% 32,05% 55 jours 38 jours
1300m² de bureaux grand standing 20 691€ 5 193€ 15 498€ 693 827€ 575 750€ 26,80% 32,30% 45 jours 41 jours
2100m² de bureaux vides 0€ 1 089€ -1 089€ 332 352€ - -3,93% - -
2100m² de bureaux aménagés 19 800€ 4 119€ 15 681€ 523 595€ 395 620€ 35,94% 47,57% 33 jours 28 jours
2100m² de bureaux tout équipés 21 973€ 4 699€ 17 274€ 617 927€ 532 976€ 33,55% 38,89% 36 jours 34 jours
2100m² de bureaux grand standing 31 603€ 7 325€ 24 278€ 1 066 549€ 823 772€ 27,32% 35,37% 44 jours 38 jours
3000m² de bureaux vides 0€ 1 954€ -1 954€ 514 119€ - -4,56% - -
3000m² de bureaux aménagés 33 000€ 6 677€ 26 323€ 1 019 691€ 698 890€ 30,98% 45,20% 39 jours 32 jours
3000m² de bureaux tout équipés 38 115€ 7 638€ 30 477€ 1 116 002€ 905 596€ 32,77% 40,38% 37 jours 34 jours
3000m² de bureaux grand standing 56 100€ 10 210€ 45 890€ 2 472 119€ 1 768 786€ 22,28% 31,13% 54 jours 44 jours
Immeuble d'entreprise vide 0€ 53 396€ -53 396€ 37 893 124€ - -1,69% - -
Immeuble d'entreprise aménagé 635 081€ 107 980€ 527 101€ 43 826 022€ 41 606 501€ 14,43% 15,20% 83 jours 85 jours
Immeuble d'entreprise tout équipé 790 354€ 156 585€ 633 769€ 84 343 295€ 46 354 381€ 9,02% 16,41% 133 jours 79 jours
Immeuble d'entreprise grand standing 1 061 635€ 254 848€ 806 787€ 158 801 825€ 56 943 893€ 6,10% 17,00% 197 jours 77 jours
Gratte-ciel vide 0€ 2 178 074€ -2 178 074€ 1 777 022 443€ - -1,47% - -
Gratte-ciel aménagé 17 250 750€ 4 038 663€ 13 212 087€ 2 218 395 822€ 1 816 625 113€ 7,15% 8,73% 168 jours 146 jours
Gratte-ciel tout équipé 17 949 580€ 4 497 238€ 13 452 342€ 2 542 066 157€ 1 876 473 078€ 6,35% 8,60% 189 jours 148 jours
Gratte-ciel grand standing 23 685 750€ 5 387 077€ 18 298 673€ 3 026 768 182€ 2 001 445 460€ 7,25% 10,97% 165 jours 119 jours

Commerciaux:

Description Loyers Couts journaliers Benefices Prix Rentabilité Temps de remboursement
Achat Renovation Achat Renovation Achat Renovation
Local vide 0€ 403€ -403€ 151 659€ - -3,19% - -
Local aménagé 6 237€ 1 161€ 5 076€ 188 287€ 269 464€ 32,35% 22,60% 37 jours 55 jours
Local tout équipé 12 244€ 3 841€ 8 403€ 278 126€ 315 610€ 36,25% 31,95% 33 jours 40 jours
Local de haut standing 16 638€ 4 371€ 12 267€ 437 417€ 505 808€ 33,65% 29,10% 36 jours 43 jours
Grand local vide 0€ 1 395€ -1 395€ 302 028€ - -5,54% - -
Grand local aménagé 21 120€ 5 362€ 15 758€ 520 885€ 461 213€ 36,30% 41,00% 33 jours 32 jours
Grand local tout équipé 31 488€ 7 722€ 23 766€ 1 823 026€ 987 299€ 15,64% 28,89% 77 jours 45 jours
Grand local de haut standing 66 459€ 13 397€ 53 062€ 3 140 092€ 2 448 187€ 20,28% 26,01% 59 jours 50 jours
Espace commercial vide 0€ 17 280€ -17 280€ 9 912 875€ - -2,09% - -
Espace commercial aménagé 211 250€ 37 297€ 173 953€ 14 699 115€ 10 709 274€ 14,20% 19,49% 85 jours 67 jours
Espace commercial tout équipé 290 640€ 52 636€ 238 004€ 25 226 799€ 13 995 760€ 11,32% 20,41% 106 jours 64 jours
Espace commercial de haut standing 421 815€ 78 327€ 343 488€ 44 179 958€ 18 561 575€ 9,33% 22,21% 129 jours 60 jours
Centre commercial vide 0€ 374 416€ -374 416€ 301 759 734€ - -1,49% - -
Centre commercial aménagé 2 479 000€ 832 866€ 1 646 134€ 637 548 083€ 331 255 060€ 3,10% 5,96% 387 jours 209 jours
Centre commercial tout équipé 3 563 800€ 728 418€ 2 835 382€ 456 679 987€ 374 085 122€ 7,45% 9,10% 161 jours 139 jours
Centre commercial de haut standing 5 780 000€ 1 191 626€ 4 588 374€ 870 174 845€ 419 912 466€ 6,33% 13,11% 190 jours 100 jours

Industriels:

Description Loyers Couts journaliers Benefices Prix Rentabilité Temps de remboursement
Achat Renovation Achat Renovation Achat Renovation
Atelier inexploitable 0€ 255€ -255€ 74 751€ - -4,09% - -
Atelier utilisable 3 291€ 968€ 2 323€ 101 849€ 124 261€ 27,37% 22,43% 44 jours 55 jours
Atelier équipé 4 286€ 1 238€ 3 048€ 104 922€ 140 785€ 34,86% 25,98% 34 jours 48 jours
Atelier high-tech 7 712€ 2 333€ 5 379€ 215 919€ 197 398€ 29,89% 32,70% 40 jours 39 jours
Entrepôt inexploitable 0€ 646€ -646€ 283 994€ - -2,73% - -
Entrepôt utilisable 13 276€ 2 050€ 11 226€ 419 031€ 366 432€ 32,15% 36,76% 37 jours 36 jours
Entrepôt équipé 15 439€ 2 318€ 13 121€ 453 382€ 462 582€ 34,73% 34,04% 35 jours 38 jours
Entrepôt intégralement optimisé 21 780€ 5 436€ 16 344€ 853 703€ 637 656€ 22,97% 30,76% 52 jours 43 jours
Usine inexploitable 0€ 4 101€ -4 101€ 2 949 442€ - -1,67% - -
Usine utilisable 65 940€ 12 270€ 53 670€ 3 349 258€ 3 424 051€ 19,23% 18,81% 62 jours 70 jours
Usine intégralement équipée 139 658€ 26 190€ 113 468€ 9 722 770€ 6 735 150€ 14,00% 20,22% 86 jours 66 jours
Usine high-tech 373 410€ 88 634€ 284 776€ 32 819 661€ 14 918 478€ 10,41% 22,91% 115 jours 59 jours
Centre industriel inexploitable 0€ 121 236€ -121 236€ 78 034 791€ - -1,86% - -
Centre industriel utilisable 1 151 700€ 361 822€ 789 878€ 152 187 183€ 81 554 677€ 6,23% 11,62% 193 jours 111 jours
Centre industriel tout équipé 1 349 997€ 357 491€ 992 506€ 139 571 821€ 90 087 433€ 8,53% 13,22% 141 jours 98 jours
Centre industriel high-tech 1 832 325€ 595 146€ 1 237 179€ 254 857 206€ 97 947 359€ 5,83% 15,16% 206 jours 87 jours

Transports:

Description Loyers Couts journaliers Benefices Prix Rentabilité Temps de remboursement
Achat Renovation Achat Renovation Achat Renovation
Réseau FreeCycl' 5 arrêts 0€ 4 862€ -4 862€ 1 284 072€ - -4,54% - -
Réseau FreeCycl' 10 arrêts 56 123€ 19 427€ 36 696€ 1 914 953€ 1 672 764€ 23,00% 26,32% 52 jours 52 jours
Réseau FreeCycl' 15 arrêts 75 445€ 25 725€ 49 720€ 2 630 960€ 2 369 383€ 22,68% 25,18% 53 jours 56 jours
Réseau FreeCycl' 20 arrêts 99 482€ 44 469€ 55 013€ 4 095 575€ 4 195 374€ 16,12% 15,74% 74 jours 86 jours
Réseau de bus 10 arrêts 0€ 18 151€ -18 151€ 5 583 174€ - -3,90% - -
Réseau de bus 25 arrêts 230 159€ 77 203€ 152 956€ 11 561 837€ 9 587 081€ 15,88% 19,15% 76 jours 69 jours
Réseau de bus 50 arrêts 381 952€ 98 076€ 283 876€ 17 100 640€ 14 098 704€ 19,92% 24,16% 60 jours 58 jours
Réseau de bus 100 arrêts 452 159€ 131 950€ 320 209€ 33 896 701€ 21 668 460€ 11,34% 17,73% 106 jours 78 jours
Réseau de métro 1 ligne 0€ 2 869 176€ -2 869 176€ 2 856 608 115€ - -1,21% - -
Réseau de métro 2 lignes 34 489 621€ 13 806 893€ 20 682 728€ 6 801 670 447€ 3 642 285 228€ 3,65% 6,81% 329 jours 188 jours
Réseau de métro 3 lignes 58 896 512€ 30 587 522€ 28 308 990€ 18 105 321 441€ 5 119 936 524€ 1,88% 6,64% 640 jours 197 jours
Réseau de métro 4 lignes 89 654 123€ 42 761 637€ 46 892 486€ 26 741 415 202€ 7 717 340 972€ 2,10% 7,29% 570 jours 185 jours
Gare avec 2 terminaux 0€ 2 168 768€ -2 168 768€ 1 183 310 849€ - -2,20% - -
Gare avec 4 terminaux 23 451 254€ 8 056 103€ 15 395 151€ 2 939 467 322€ 1 778 077 063€ 6,28% 10,39% 191 jours 127 jours
Gare avec 10 terminaux 36 951 753€ 14 424 504€ 22 527 249€ 3 648 452 783€ 2 894 419 716€ 7,41% 9,34% 162 jours 144 jours
Gare avec 20 terminaux 68 789 123€ 26 690 314€ 42 098 809€ 8 681 510 403€ 4 809 351 807€ 5,82% 10,50% 206 jours 138 jours
Aéroport avec 1 piste 0€ 1 835 223€ -1 835 223€ 876 482 392€ - -2,51% - -
Aéroport avec 3 pistes 23 451 254€ 7 610 564€ 15 840 690€ 2 494 254 171€ 1 358 159 073€ 7,62% 14,00% 157 jours 98 jours
Aéroport avec 8 pistes 36 951 753€ 14 698 710€ 22 253 043€ 4 182 485 744€ 2 648 673 099€ 6,38% 10,08% 188 jours 135 jours
Aéroport avec 15 pistes 68 789 123€ 28 742 007€ 40 047 116€ 8 446 070 243€ 5 148 925 780€ 5,69% 9,33% 211 jours 153 jours